同学们如果需要进行CPA备考的话自然是会需要进行考试习题的练习的，泽稷小编今天就从我们泽稷网校的CPA题库中为大家挑选出了一部分CPA考试习题，同学们如果需要的话可以来做做看哦！

       【多项选择题】

       1.下列属于担保物权的是（）。

       A、宅基地使用权

       B、抵押权

       C、质权

       D、留置权

       【正确答案】BCD

       【答案解析】以担保债权实现为目的的物权，为担保物权，包括抵押权、质权和留置权等。

       2.下列各项中，属于物权法的基本原则的是（）。

       A、物权客体特定原则

       B、物权公示原则

       C、物权法定原则

       D、物权主体特定原则

       【正确答案】ABC

       【答案解析】物权法的基本原则包括物权法定原则、物权客体特定原则和物权公示原则。

       3.下列各项中，属于物权变动的基本型态的是（）。

       A、物权取得

       B、物权变更

       C、物权消灭

       D、物权增加

       【正确答案】ABC

       【答案解析】物权变动包括物权取得、变更与消灭三种基本型态。

       4.根据物权法律制度的规定，不动产权利消灭时，需要办理注销登记，下列各项中，属于注销登记的情形的是（）。

       A、不动产灭失的

       B、不动产被依法没收的

       C、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的

       D、权利人放弃不动产权利的

       【正确答案】ABCD

       【答案解析】不动产权利消灭时，需要办理注销登记，属于注销登记的情形包括：（1）不动产灭失的（对应选项A）；（2）权利人放弃不动产权利的（对应选项D）;（3）不动产被依法没收、征收或者回收的（对应选项B）；（4）人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的（对应选项C）；（5）法律、行政法规规定的其他情形。

       5.根据物权法律制度的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。有下列情形之一，当事人可以申请预告登记的是（）。

       A、以预购商品房设定抵押的

       B、预购商品房的

       C、房屋所有权转让的

       D、房屋出租的

       【正确答案】ABC

       【答案解析】有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（1）预购商品房（对应选项B）；（2）以预购商品房设定抵押（对应选项A）；（3）房屋所有权转让、抵押（对应选项C）；（4）法律、法规规定的其他情形。       

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