泽稷小编发现最近不少CPA考生都开始为2020年的CPA考试做准备了，不过同学们好是要有针对性的备考，就比如下面泽稷小编要同学们带来的考试真题，这些真题都是泽稷小编从我们CPA题库中为同学们挑选出来的，有兴趣的同学可以做做看。

       【单项选择题】

       1.关于共有物的管理，共有人之间没有约定时，按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额（）的按份共有人同意。

       A、1/2以上

       B、1/3以上

       C、2/3以上

       D、全部

       【正确答案】C

       【答案解析】关于共有物的管理，按份共有人对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

       【多项选择题】

       2.出现下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的是（）。

       A、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准

       B、为公共利益需要使用土地

       C、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废

       D、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地

       【答案】ABCD

       【解析】选项ABCD均属于教材列举的可以收回国有土地使用权的情形。

       3.下列各项中，属于动产所有权的特殊取得方式的是（）。

       A、拾得遗失物

       B、先占

       C、添附

       D、发现埋藏物

       【正确答案】ABCD

       【答案解析】动产所有权有若干特殊的取得方式，包括先占、拾得遗失物、发现埋藏物及添附。

       4.按份共有人向共有人以外的人转让其份额，其他按份共有人有权依同等条件优先购买该共有份额。关于优先购买权，下列说法正确的是（）。

       A、在共有人没有约定的情形下，共有份额因继承等非交易方式发生转让时，其他共有人可以主张优先购买权

       B、优先购买权需要在同等条件下行使

       C、优先购买权需要在期限内行使

       D、优先购买权受到侵害时，只能向侵害人请求债权性质的损害赔偿救济

       【正确答案】BCD

       【答案解析】选项A，优先购买权以交易为前提，除非按份共有人另有约定，否则共有份额因继承、遗赠等非交易方式发生转让时，其他共有人不得主张优先购买权。选项BCD表述均正确。

       5.《物权法》规定的用益物权包括（）。

       A、建设用地使用权

       B、宅基地使用权

       C、地役权

       D、土地承包经营权

       【正确答案】ABCD

       【答案解析】《物权法》规定的用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权与地役权。

　点击在线咨询泽稷老师​，解读CPA考试政策变动，海量CPA学习资料免费领取，提供在线解答CPA学习疑惑。