我们很多同学在进行CPA考试备考是都会用到题海战术，说白了就是刷题，想要这么做的话同学们自然是需要进行大量习题的练习，可是我们从哪里找到这么多的习题呢？不要急我们泽稷网校的CPA题库可以为同学们解决这个问题，下面是泽稷小编为同学们从中挑选的一些考试试题，各位同学可以先尝试一下。

       【单项选择题】

       1.根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。

       A.不动产物权预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

       B.遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物

       C.在最高额抵押中，当事人没有约定债权确定期间或者约定不明确的，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后有权请求确定债权

       D.遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的，归国家所有

       【答案】D

       【解析】选项D：遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。

       【多项选择题】

       2.不可移动，或如移动将损害其价值的物，为不动产，下列选项中属于不动产的有（）。

       A.土地

       B.海域

       C.房屋

       D.森林

       【答案】ABCD

       【解析】以上全部为正确答案。

       3.刘某因出国，将其所有的一只母贵宾犬委托朋友王某保管，并约定支付王某一笔保管费。王某保管期间，母贵宾犬生下两只小贵宾犬。刘某回来后，要求王某归还母贵宾犬以及两只小贵宾犬。王某只同意归还母贵宾犬，不同意归还两只小贵宾犬。根据物权法律制度的规定，下列说法中不正确的有（）。

       A.刘某无权请求王某返还小贵宾犬

       B.刘某可以小贵宾犬为天然孳息主张王某返还

       C.刘某可以小贵宾犬为法定孳息主张王某返还

       D.刘某可以基于物上请求权请求王某返还小贵宾犬

       【答案】AC

       【解析】小贵宾犬属于天然孳息而非法定孳息；天然孳息由所有权人取得，既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得，当事人另有约定的按照约定。本题中，刘某是所有权人，王某仅为保管人，并非用益物权人，刘某有权收取天然孳息。

       4.根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有（）。

       A.预购商品房

       B.租赁商业用房

       C.房屋所有权转让

       D.房屋抵押

       【答案】ACD

       【解析】具有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：（1）预购商品房；（2）以预购商品房设定抵押；（3）房屋所有权转让、抵押；（4）法律、法规规定的其他情形。

       5.根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。

       A.房屋抵押权

       B.建设用地使用权

       C.地役权

       D.土地承包经营权互换

       【答案】AB

       【解析】选项CD：属于以登记为对抗要件的情形。

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